Как отличить настоящую публичную кадастровую карту от мошеннической

Кадастровый номер

присваивается каждому земельному участку и объекту недвижимости, при проведении государственного учета. Уникальный кадастровый номер содержит в себе цифры обозначающие кадастровый округ, кадастровый район, кадастровый квартал и сам участок.

Объекты недвижимости на кадастровой карте позволяют все необходимые сведения из Росреестра:

KKRF1.png

Сведения, документы и выписки, которые можно получить из Росреестра:

Сведения получаемые из Государственного кадастра недвижимости и Единого Государственного Реестра Недвижимости:

Кадастровая выписка из ЕГРН, Кадастровая справка о кадастровой стоимости, Кадастровый паспорт, Кадастровый план территории. Используйте обширный функционал карты для получения актуальной информации по земельным участкам и квартирам, так как найти участок по кадастровому номеру стало очень просто.

Возможности публичной кадастровой карты РФ онлайн

map3-300x272.pngПубличная кадастровая карта содержит следующие данные об объектах недвижимости:

  1. Правовой статус земельного участка;
  2. Адрес объекта недвижимости;
  3. Местоположение объекта относительно ориентиров на местности;
  4. Кадастровый номер объекта недвижимости;Дату постановки объекта на кадастровый учет;
  5. ФИО Инженера, проводившего постановку объекта на кадастровый учет;
  6. Площадь объекта недвижимости;
  7. Кадастровую стоимость;
  8. Форма собственности, закрепленная за объектом недвижимости.

В ходе подготовки сделки по покупке недвижимости, любой желающий может воспользоваться публичной кадастровой картой для получения достоверной и точной информации по нужному ему объекту недвижимости.

Чтобы найти на карте конкретный земельный участок, надо ввести его кадастровый номер в строку поиска на публичной кадастровой карте.

Непосредственно при совершении поиска по объектам недвижимости, попутно вы можете заказать «выписки из ЕГРН» на интересующие вас объекты недвижимости.

Такие, как жилой дом, квартиру, нежилое здание, нежилое помещение, апартаменты, другую недвижимость коммерческого назначения, заводы, производственные цеха, земельные участки и другие официально зарегистрированные сооружения и постройки.

map4-285x300.pngТо есть никуда ездить не нужно, можно заказать выписку из ЕГРН онлайн, затем оплатить онлайн эту услугу согласно тарифам сайта и получить выписку на свою электронную почту или на WhatsApp. Здесь как вам будет удобнее. Вы сами сможете выбрать способ доставки выписки.

Еще одним важным документом, который вы можете заказать на публичной карте онлайн, является «Справка о кадастровой стоимости» по объекту недвижимости.

Эта справка стала актуальной с того момента, когда государство земельный налог привязала к кадастровой стоимости самого земельного участка. 

По всей России пошла волна возмущений. Люди требовали пересмотра кадастровой стоимости. Которая была искусственно завышена, для взимания должного налога с населения за владение тем или иным имуществом.

Вы так же можете быть удивлены кадастровой стоимостью вашего земельного участка. 

А возможно и придется обратиться в Суд с заявлением о просьбе снизить вам кадастровую стоимость по какой-то веской на то причине.

Так же важно знать, что на публичной кадастровой карте можно заказать «расширенную историю перехода всех прав собственности» на объект недвижимости. 

Этот документ актуален в больших городах, при сделках с недвижимостью с «темной историей», имеющую большое количество переходов прав собственности на объект. И другие документы по недвижимости.

Что такое публичная кадастровая карта?

Публичная кадастровая карта – официальный ресурс Росреестра по адресу https://pkk5.rosreestr.ru. Кадастровая карта очень полезна для оперативного получения информации об участках земли, домах и других объектах. Например, по кадастровому номеру можно узнать: свободен ли земельный участок. Если номер неизвестен, найти землю можно по адресу. Данные на ПКК актуальны, так как за её ведение отвечают специалисты Росреестра.

Некоторые улицы Адлерского района

Горный переулокУлица МелетянаСоколиная улицаСаратовская улицаБелорусский переулокУлица КуйбышеваГудаутская улицаУлица УльяноваУлица МираУлица МагнолийМорской бульварУлица ЭнергетиковУлица ЧкаловаКостромская улица… Выше отображаются только некоторые улицы. Вы можете посмотреть все улицы Адлерского района на отдельной странице.

Яндекс.Справочник поможет найти правильный адрес

читайте также—>TASS_4912659_t_310x206.jpg—>TASS_4912659_t_310x206.jpgНа публичной кадастровой карте появилось больше сведений

Даже если пользователь не знает адреса сайта настоящей публичной кадастровой карты, он может отличить официальный ресурс от сайта-двойника еще на стадии поиска сервиса. Так, при запросе «публичная кадастровая карта» в поисковой системе «»Яндекса сайт pkk.rosreestr.ru будет отмечен значком «Официальный сайт по данным Яндекс. Справочника». Такой знак присваивается ресурсу, который является официальным сайтом органа государственной власти.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
Добавить комментарий