Предложение на рынке недвижимости в Сочи может сократиться до нуля

Какие районы считаются самыми-самыми престижными в Сочи/Адлере?

Тут уж, как говорится, на вкус и цвет) Престижность определяется в первую очередь месторасположением, инфраструктурой, близостью к морю и к центру города. Отсюда складывается ценовая политика рынка недвижимости в регионе. Особняком стоит район Приморье и Светлана, если говорить о Сочи. Если брать Адлер, то конечно же, самый центр — Черемушки. Более подробно о каждом районе города вы можете узнать в ходе консультации. Есть готовые описания с фото и видео записями достопримечательностей в каждом районе. Консультация абсолютно бесплатна)

Сейчас популярна такая тема, как жилые гаражи. Таврия — так вообще целый жилой городок из гаражей. Рекомендуете ли покупать? Какие риски? Какие возможности?

Жилые гаражи для меня, как эксперта в области недвижимости, — экзотический и достаточно компромиссный вариант. Земля под гаражные кооперативы в большинстве случаев находится в муниципальной аренде. Между владельцами земля делится в долях. Разрешение на строительство до 3х этажей не всегда получено. На практике я столкнулся со следующими трудностями:

  • незаконное превышение этажности
  • самопроизвольные перепланировки, которые нельзя узаконить в БТИ
  • бардак с коммуникациями и постоянные перебои в работе
  • отсутствие аккредитации подобных объектов банками

Резюмирую: я не рекомендую вкладывать средства в недвижимость подобного формата. Деньги зарабатываются большим трудом! И есть множество других достойных объектов для  инвестиций. Но если обстоятельства складываются таким образом, что кроме таких объектов ничего выбрать не получается, рекомендую обратиться за квалифицированной помощью. Я проверю всю документацию, оценю риски и ликвидность объекта, дам свой компетентный комментарий, ну а дальше — решение за Вами!

Есть ли агентство ипотечного жилищного кредитования в Сочи? Или в Краснодаре? Можно ли в Краснодар обращаться с объектом из Сочи, если оно только в Крд?

Есть! И вы совершенно по адресу! Я представляю первый Информационно- Аналитический Центр Недвижимости «Наследие». Филиалы нашей компании существуют в 12 городах на сегодняшний день. Планируем расти дальше. На данный момент у нас более 10 банков — стратегических партнеров. Заявки наших клиентов рассматриваются в первую очередь, а процентная ставка и прочие условия всегда ниже. Ипотечный отдел у нас есть и в Краснодаре,  и в Сочи, так что вам нет нужды обращаться в другой город. Свяжитесь со мной для более детальной консультации по ипотеке, я объясню все прозрачно и на доступном языке!

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
Добавить комментарий