Эксперты оценили стоимость жилой недвижимости на черноморских курортах

Успели выгодно вложиться

«Год назад мы получили ключи от своей однокомнатной квартиры, — рассказывает жительница Анапы Наталья Венцова. – Брали её за 1,9 млн рублей. Пожив несколько месяцев, поняли, что этих квадратных метров нам с мужем мало, надо будет в будущем расшириться.

2f7b2955f42cd9027e2e676f71b46095.jpg Вопрос-ответПочему вырастут цены на жильё? Но меня поразило то, что цены на недвижимость росли буквально как на дрожжах. Решили не откладывать на потом. Выставила свою квартиру на продажу. Телефон не умолкал, от желающих приобрести её не было отбоя. Сначала поставила цену в 3,4 млн рублей, но в итоге продала ещё выгоднее – за 3,7 млн. Уже через неделю такая же «однушка» в нашем доме стоила четыре млн рублей. Вырученные деньги сразу же вложили в стройку. Добавили 600 тысяч, и за 4,2 млн рублей купили двухкомнатную квартиру – на этапе котлована».

В Анапе, действительно, наблюдается неожиданный рост цен на квартиры. Стоимость одного квадратного метра достигла 100 тысяч рублей. Для сравнения в прошлом году она была на уровне 70 тысяч.

В Краснодаре рост менее значительный, но тоже есть – с 58,5 тысяч рублей за квадратный метр до 71,5 тысяч.

В Сочи недвижимость подорожала в среднем на 30 %. Если в начале прошлого года средняя стоимость за квадратный метр в Сочи составляла 150 тысяч рублей, то сейчас она выросла до 220 тысяч. На некоторые земельные участки стоимость выросла до 100 % и выше. По прогнозам городской гильдии риелторов, спрос сохранится до следующей осени.

Территория курорта – недосягаемая для многих, но и пригород краевого центра становится не по карману.

«Хотим купить дом, но не можем найти ничего подходящего, — рассказывает краснодарец Павел Александров. – Зимой присмотрели небольшой, уютный – чуть больше четырех млн рублей. Пока обдумывали, размышляли, советовались, за две недели он подорожал на миллион. Всё, вариант отпадает. Такой суммы у нас нет.

8593cb50b1bd6102054922da3e613360.jpgСобрать документы, «пробить» продавца». Как купить квартиру без риелтора

</p>

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
Добавить комментарий